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Ristrutturazione Casa Roma: 4 consigli che devi assolutamente leggere.

Ristrutturare casa è sempre un operazione delicata e che richiede competenze specifiche e gusto estetico. Quando si inizia a pensare a una ristrutturazione completa di una casa bisogna analizzare molti elementi, come la ristrutturazione e la posa di un nuovo pavimento, il rifacimento del tetto, la coibentazione termica, il risanamento delle pareti da umidità di risalita o da eventuali infiltrazioni. Chi ha già affrontato una ristrutturazione e ha fatto i lavori dentro casa conosce le complessità e la spesa che la ristrutturazione comporta ma anche l’emozione e le aspettative che regala. 

Se devi affrontare una ristrutturazione a Roma puoi contattarci per fissare un appuntamento e per un sopralluogo con il nostro architetto che valuterà i lavori da fare e i costi.

In una ristrutturazione totale bisogna valutare le condizioni attuali degli impianti di riscaldamentoimpianto elettrico, e impianto idraulico.

Ristrutturazioni Roma:Impianto idraulico

La ristrutturazione dell’impianto idraulico è uno degli interventi più delicati e non può in alcun modo prescindere dalla presenza di un esperto. Spesso si è portati a pensare che la sostituzione di un tubo in bagno o l’allaccio della lavastoviglie siano operazioni che non incidano sul resto della casa ma, purtroppo, non è così. L’impianto idraulico, infatti, è composto da tutte le parti che gestiscono la fornitura e lo smaltimento dell’acqua all’interno di un edificio. Tutte queste parti sono collegata ed è proprio per questo motivo che talvolta, pensando di dover intervenire in un solo punto, si finisce per affrontare spese di ristrutturazione ben più importanti.

Quando si fa un’ispezione è molto importante anche valutare il tipo di materiale con cui sono state realizzate le tubature: queste ultime potrebbero infatti essere in uno stato buono ma non buonissimo. Non intervenendo subito si potrebbe così correre il rischio di dover rifare i lavori magari a pochissimi anni di distanza da una ristrutturazione completa e molto dispendiosa.
Il rifacimento dell’impianto idraulico è un tipo di intervento solitamente associato alla ristrutturazione del bagno ma in, effetti, si tratta di un errore di valutazione.

Ristrutturazioni Roma:Impianto elettrico

Ristrutturare casa significa anche revisionare o sostituire un impianto elettrico datato e non a norma oltre ad essere pericoloso è quasi sempre indice di una scarsa efficienza energetica che grava tanto sul portafogli, in termini di bollette salate, quanto sull’ambiente per gli elevati consumi energetici.

In questi casi dunque diventa necessario rifare l’impianto elettrico in modo che rispetti le normative del Comitato Elettronico Italiano.

Lo stato dell’impianto elettrico e l’efficienza energetica di un immobile sono particolarmente importanti anche perché per legge è obbligatorio allegare agli atti di compravendita e locazione degli immobili una certificazione energetica che attesta le prestazioni energetiche dell’abitazione.

Un indice inequivocabile, in genere, è l’età: se la rete elettrica ha più di 30 anniè possibile che sia da rifare. Ci sono casi in cui è ancora in buono stato ma non effettuando subito un restyling si corre il rischio di dover intervenire a pochi anni dalla ristrutturazione completa. Ci sono comunque degli indizi che possono suggerire la necessità di rifare completamente l’intero impianto.

Ristrutturazioni Roma:Impianti di riscaldamento

Parlare oggi di impianti di riscaldamento significa addentrarsi in un discorso che spazia dal risparmio energeticocon i relativi vantaggi in bolletta, a leggi europee e nazionali che si fanno sempre più rigide in fatto di efficienza degli edifici e degli impianti stessi. Rispetto a qualche anno fa, infatti, la sensibilità dei singoli cittadini in tema ambientale ha lasciato il campo a normative ben precise in fatto di prestazioni energetiche con, da una parte, l’aumento dei costi per l’ammodernamento degli edifici e degli impianti di riscaldamento e, dall’altra, detrazioni fiscali fino al 65% della spesa sostenuta per i lavori e benefici per la gestione quotidiana.

Ristrutturazioni Roma:Il pavimento

L’ammodernamento del pavimento costituisce per la ristrutturazione edilizia un cambiamento importante per la vostra casa. Esistono vari tipi di pavimentazioni dalle piastrelle sottili, gres porcellanato, parquet, pavimenti in resina o in cemento. La sovrapposizione del pavimento su un pavimento esistente consente di risparmiare tempo e di non dover fare i lavori di demolizione e smaltimento del vecchio pavimento. Gli spessori variano dai 3 ai 5mm, se si ha intenzione di intervenire solo su determinate zone della casa, e quindi rifare solo alcune stanze, bisogna stare attenti all’altezza del pavimento per non rischiare di creare dislivelli.

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Salve cosa possiamo fare per Lei ?