Se i lavori da effettuare sono molti e nessuno li ha quantificati attraverso le opportune misurazioni, fornire una stima approssimativa del costo non è cosa facile in quanto ogni appartamento ed di conseguenza ogni ristrutturazione ha un suo progetto che non puo’ essere applicato ad un’altra casa in quanto differiscono sia i mq (metro quadro) che le tipologie di lavorazioni nonche’ i materiali.
Ristrutturazione completa o pariale ?
“Per Ristrutturazione completa di una casa si intende il rifacimento totale degli impianti (elettrico, idrico sanitario,termico e gas) che verranno messi a norma, la demolizione e ricostruzione degli intonaci, di tramezzi e rifacimento della tinteggiatura.”
Si parla di ristrutturazione parziale quando alcuni lavori di quelli elencati non devono essere affrontati. Ad esempio, potreste avere bisogno solo di rifare l’impianto idraulico e ristrutturare il bagno. Oppure, potreste solo rifare un nuovo ambiente per la cucina per acquistare finalmente quella cucina a isola che sognate da tanto tempo.
Prezzi al metro quadrato per la ristrutturazione di un appartamento a Roma
Nonostate ciò vista la nostra esperienza con questo articolo vogliamo cercare di fornire alcune indicazioni di massima sul costo medio di una ristrutturazione al metro quadro nella zona di Roma. Analizzando alcuni computi metrici effettuati per eseguire dei lavori di ristrutturazione in media al metro quadro (per semplicita’ mq) il costo della ristrutturazione si aggira intorno ai 250-800 euro al mq, ovviamente escludendo i materiali come i pavimenti i sanitari e rivestimenti.
| Ristrutturazione casa | Costo medio |
|---|---|
| Monolocale da 35 mq a 45 mq | da 19.000 euro a 25.0000 euro |
| Bilocale da 60 mq a 70 mq | da 33.000 euro a 42.0000 euro |
| Trilocale da 80 mq a 100 mq | da 45.000 euro a 60.000 euro |
| Quadrilocale da 120 mq a 150 mq con due bagni | da 66.000 euro a 95.000 euro |
